1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.3万円/㎡
前年比+18.1%
台東区
86.2万円/㎡
前年比+17.0%
ルシール雷門
東京都台東区雷門二丁目
都営浅草線 / 浅草駅 徒歩2分
1984年築 / 11階建 / 30戸 / 鉄骨造造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
9階 / 33.39㎡の場合
相場
2,922万円
87.5万円/㎡
1,582
2,476
3,369
4,263
AI査定結果
推定相場価格
2,922万円
87.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,476万円〜3,369万円
74.1万円/㎡〜100.9万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年8月20日
ルシール雷門
2,950万円（88.3万円/㎡）/ 9階 / 33.39㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は84.82万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 2,950万円 | 88.3万円 | 9階 | 33.39㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/01/18 | 2,680万円 | 102.4万円 | 6階 | 26.18㎡ | 1K | 西 |
| 2025/01/18 | 1,880万円 | 76.8万円 | 11階 | 24.49㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/08/25 | 1,880万円 | 71.8万円 | 11階 | 26.18㎡ | 1DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は78.23万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | ルシール雷門 台東区雷門二丁目 | 浅草駅2分 | 2,950万円 | 88.3万円 | 33.39㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1984年 | 30戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/01 | ライオンズマンション日暮里第2 台東区根岸二丁目 | 日暮里駅6分 | 3,498万円 | 86.9万円 | 40.24㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 41戸 | SRC |
| 2023/10/14 | ホーユウパレス鶯谷駅前 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅1分 | 2,980万円 | 89.1万円 | 33.45㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1989年 | 31戸 | SRC |
| 2024/10/04 | エルアルカサル鶯谷 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅2分 | 2,850万円 | 76.9万円 | 37.08㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 北東 | 1979年 | 43戸 | SRC |
| 2025/08/20 | ジャルダン根岸 台東区根岸四丁目 | 入谷駅10分 | 3,180万円 | 83.2万円 | 38.22㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1983年 | 46戸 | SRC |
| 2025/03/11 | 鶯谷タウンプラザ 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅3分 | 2,780万円 | 72.6万円 | 38.28㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 北西 | 1980年 | 67戸 | SRC |
| 2025/03/28 | ウスダムコーヅ池之端ハイツ 台東区池之端一丁目 | 湯島駅1分 | 1,980万円 | 68.1万円 | 29.09㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 37戸 | SRC |
| 2025/05/26 | ライオンズマンション上野山下 台東区上野二丁目 | 上野駅4分 | 2,800万円 | 105.4万円 | 26.57㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | - | 1983年 | 46戸 | SRC |
| 2025/07/24 | 竹内マンション 台東区下谷一丁目 | 鶯谷駅5分 | 2,960万円 | 82.7万円 | 35.8㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | 西 | 1980年 | 28戸 | SRC |
| 2024/12/03 | エクレール入谷 台東区下谷三丁目 | 三ノ輪駅6分 | 2,680万円 | 66.5万円 | 40.32㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/23 | トーカン上野北キャステール 台東区下谷三丁目 | 三ノ輪駅6分 | 2,830万円 | 70.4万円 | 40.21㎡ | 2DK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 22戸 | SRC |
| 2025/07/29 | ライオンズマンション下谷 台東区下谷三丁目 | 入谷駅7分 | 2,550万円 | 74.8万円 | 34.09㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 26戸 | SRC |
| 2025/03/22 | ヌーベルメゾン鶯谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅2分 | 1,900万円 | 74.2万円 | 25.6㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 27戸 | SRC |
| 2023/09/23 | エクセル入谷1号館 台東区下谷二丁目 | 入谷駅1分 | 2,880万円 | 72.2万円 | 39.87㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 1980年 | 67戸 | SRC |
| 2023/11/01 | GSハイム第5鶯谷 台東区北上野一丁目 | 入谷駅4分 | 2,699万円 | 72.2万円 | 37.36㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 36戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.1%上昇、台東区では17%上昇しています。
販売中の類似マンション
プレール・ドゥーク浅草III
東京都台東区寿一丁目
東京メトロ銀座線 / 田原町駅 徒歩 4分
2019年築 / 12階建 / 24戸 / RC造
アヴニールイシ南千住
東京都台東区日本堤一丁目
東京メトロ日比谷線 / 南千住駅 徒歩 8分
2016年築 / 8階建 / 24戸 / RC造
ジャルダン根岸
東京都台東区根岸四丁目
東京メトロ日比谷線 / 入谷駅 徒歩 10分
1983年築 / 9階建 / 46戸 / SRC造
御徒町永谷タウンプラザ
東京都台東区上野五丁目
JR山手線 / 仲御徒町駅 徒歩 4分
1983年築 / 11階建 / 61戸 / SRC造
駒形茜日伸ハイツ
東京都台東区駒形一丁目
都営浅草線 / 浅草駅 徒歩 1分
1978年築 / 11階建 / 60戸 / SRC造
浅草橋グランドハイツ
東京都台東区浅草橋三丁目
つくばエクスプレス / 浅草橋駅 徒歩 6分
1991年築 / 13階建 / 50戸 / SRC造
蔵前コヤマハイツ
東京都台東区寿三丁目
都営大江戸線 / 蔵前駅 徒歩 3分
1971年築 / 13階建 / 25戸 / RC造
蔵前グリーンプラザ弐番館
東京都台東区三筋一丁目
総武中央線 / 浅草橋駅 徒歩 8分
1984年築 / 7階建 / 12戸 / SRC造
バージュアル新御徒町
東京都台東区三筋二丁目
都営大江戸線 / 新御徒町駅 徒歩 5分
2008年築 / 10階建 / 28戸 / RC造
プレール・ドゥーク秋葉原
東京都台東区台東二丁目
東京メトロ日比谷線 / 仲御徒町駅 徒歩 5分
2007年築 / 11階建 / 34戸 / RC造